Praha má konečně metodiku pro spoluúčast investorů na rozvoji města
Jak asi víte, Praha má územní plán, který říká, kde se co může stavět. Ten už je ale více než 20 let starý a často tak neodpovídá aktuálním požadavkům na rozvoj města. Územní plán se proto v mnoha lokalitách mění, aby umožnil třeba rozsáhlejší výstavbu nebo jiné využití pozemku.
Zrychlení změn územního plánu loni odstartovalo výstavbu 10 000 nových bytů. Nejvíce za posledních 20 let
Český statistický úřad dne 7. 2. 2022 zveřejnil statistická data o bytové výstavbě za celý rok 2021. Výsledky jsou pro Prahu velmi pozitivní, jelikož celkový počet zahájených bytů v Praze byl 9 698, což je nejvíce od roku 2000. V nových bytových domech byla zahájena výstavba celkem 8 283 bytů, dosud bylo nejvyšší počet zahájených bytů v nových bytových domech zaznamenán v roce 2005, a to 6 843 bytů.
Praha má nová pravidla pro developery. Klíčový dokument odblokuje výstavbu ve městě
Pražští zastupitelé na návrh náměstka primátora Petra Hlaváčka schválili přelomový dokument tzv. Metodiku spoluúčasti investorů na rozvoji území. Jeho hlavním cílem je podpořit rozvoj města tak, aby se na něm férovým způsobem podílel jak veřejný sektor, tak soukromí investoři. Ti proto budou nově muset při rozsáhlejší výstavbě městu na oplátku za zhodnocení pozemků zajistit výstavbu školy, školky, kvalitního veřejného prostoru a zeleně, nebo určitý podíl bydlení či finanční kompenzaci do dané lokality. Pravidla se uplatní v případech, kdy město zvyšuje hodnotu pozemků developera změnou územního plánu, kterou město díky novým pravidlům urychlí o několik let. Celá metodika se nepochybně pozitivně promítne do zvýšení kvality života lidí ve městě a nových možností bytové výstavby.